Společenství vlastníků jednotek v domě č.p.1797 a 1798 ul. Neklanova, Roudnice n. L.

Novinky

17.
leden

Zápis ze shromáždění vlastníků z 8.12.2023

V sekci ke stažení je k dispozici Zápis ze shromáždění vlastníků z 8.12.2023

21.
únor

Zápis ze shromáždění vlastníků z 10.12.2017

V sekci ke stažení je k dispozici Zápis ze shromáždění vlastníků z 10.10.2017

7.
leden

Zápis ze shromáždění vlastníků z 22.12.2016

Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek v domě č. p. 1797 a 1798, ul. Neklanova, Roudnice nad Labem, IČO 25 44 86 33,
které se konalo v kanceláři SVJ, Neklanova 1798 Roudnice n. L., ve čtvrtek 22. prosince 2016 od 19:00 hodin
 
PROGRAM
 

  1. Prezentace a evidence přítomných hlasů do 19:10 hod.
  2. Zahájení a informace k organizaci shromáždění, oznámení účasti – počtu platných hlasů
  3. Informace k roční účetní závěrce za rok 2015 - schválení
  4. Informace o prostředcích na účtu a v pokladně, informace o investicích v roce 2016
  5. Plán oprav na rok 2017
  6. Diskuse
  7. Usnesení
  8. Závěr schůze
 
Zápis k bodům:
  1. Prezentaci provedli předseda výboru p. Ivan Fary a místopředseda výboru, ing. Karel Schejbal. K prezentaci byly předloženy plné moci s uvedením pověřených osob. Omluvení vlastníci bytových jednotek byli zapsáni do prezenční listiny.
  2. Předseda přivítal všechny přítomné a oznámil, že Shromáždění vlastníků je usnášení  schopné. Počet přítomných a plnou mocí zastoupených vlastníků je 54,63 %.
  3. Předseda přečetl základní informace z roční účetní závěrky za rok 2015.
  4. Dále byly doloženy stavy na účtu SVJ předložením výpisu z účtu ke 30.11.2016, kde činil zůstatek k tomuto datu 1,070.854,49 Kč, pokladní hotovost překontrolována dne 5.12.2016, přepočtem zjištěn stav ve výši 15.132,- Kč.
Předseda vyjmenoval akce údržby, které proběhly v roce 2016. Jednalo se především o zateplení a obnovu střešního pláště a svodů vody – částka 600.620,- Kč, dále proběhly obnovy podlahových krytin na schodištích a výměny podlahových krytin v sušárnách a vystěrkování betonových ploch mezi sklepními kójemi v částce cca 300 tis. Kč, dále byla objednána kamerová prohlídka litinových svodů dešťové vody a  části kanalizace pod domem a následné přetěsnění hrdel litinových rour, došlo k několika opravám a úpravám elektroinstalace, výměně zámků u vchodových dveří, zprovoznění WC 1797 pro využití pracovníky dodavatelských firem.                                                                                     
  1. Formou návrhů a diskuse proběhlo rozhodnutí o maximální investici do oprav v roce 2017 ve výši do 300 tisíc korun.
Do tohoto součtu by měly být započteny :
a) výměna svítidel ve sklepních prostorách,
b) vymalování a případné vystěrkování okolo odpadních svodů ve vstupních halách a vymalování částí schodišť, sklepů a společných prostor,
c) vyčištění skleněných výtahových šachet v obou vchodech (nabídková cena cca 11.tis. v jednom vchodě),
d) výměna dvoudílných vchodových dveří z vestibulů k výtahům (firma Kapitan – v částce cca 80 tis. Kč.- objednávka přechází z roku 2016).
  1. V diskusi probírány mínusové částky u několika „neplatičů“, debatovány možnosti právního jednání a zjištění „promlčecích lhůt“ u některých starších případů. Z této diskuse vyplynuly požadavky na úpravu chodníku před vstupem do domu 1798, vznést požadavek na rekonstrukci parkovací plochy před domem (zařadit do plánu oprav a údržby města). Možnost opravy chodníku projedná předseda výboru s vedoucím RMS Roudnice n. L., panem Grbavčicem. Pan Fary zjistí dále cenovou nabídku na výměnu plastových madel na schodištích za dřevěná a bude o této částce informovat, pokud bude akce započitatelná do limitu oprav a údržby 300 tis. Kč, bude také realizována.
  2. Proběhlo hlasování o projednávaných bodech shromáždění s jednomyslným souhlasem pro :
a)schválení  roční účetní závěrky za rok 2015,
b)schválení rozpočtu z fondu oprav - investice maximálně 300 tisíc Kč v roce 2017,
  1. Na závěr předseda výboru poděkoval všem přítomným vlastníkům, popřál všem prožití klidných Vánoc a pevné zdraví v roce 2017.
  2. Shromáždění vlastníků bylo ukončeno ve  20:15 hodin.
 
 
 
V Roudnici nad Labem dne 22.prosince 2016 zapsal :   Ivan Fary – předseda výboru SVJ

19.
prosinec

Shromáždění vlastníků SVJ 22. 12. 2016 v 19.00

POZVÁNKA na Shromáždění SVJ

22.12.2016 v 19:00

Kancelář + sušárna 1798

Program :
1. Schválení roční účetní závěrky za rok 2015
2. Informace o stavu účtu a pokladny
3. Projednání návrhu plánu údržby, oprav, investic a rozpočtu dalších nákladů pro rok 2017
4. Diskuse
Napište nám