|
24.
červen
|
Zápis ze shromáždění členů SVJ
Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 1797 a 1798, ul. Neklanova, Roudnice nad Labem, IČO 25 44 86 33,
které se konalo v kanceláři společenství Neklanova 1798, Roudnice n.L.,
v neděli 14. června 2015 od 19:00 hodin
PROGRAM
- Prezentace a evidence přítomných hlasů do 19:10 hod.
- Zahájení a informace k organizaci shromáždění, oznámení účasti – počtu přítomných hlasů
- Zpráva o činnosti výboru společenství a o hospodaření společenství v r. 2014 (zpráva kontrolní komise)
- Schválení hospodaření v roce 2014 včetně schválení řádné účetní závěrky
- Plán oprav na rok 2015 -2016
- Prezentace upravené nabídky pojištění domu paní Lipšovou-oblastní ředitelkou a.s. ASTORIE - pojištění Komfort - od pojišťovny Kooperativa.
- Volba členů výboru z důvodu ukončení volebního období stávajících
- Diskuse
- Usnesení
- Závěr schůze
Zápis k bodům:
- Prezentaci provedl předseda výboru p. Ivan Fary. K prezentaci byly předloženy plné moci s uvedením pověřených osob. Omluvení vlastníci bytových jednotek byli zapsáni do prezenční listiny.
- Předseda přivítal všechny přítomné a oznámil, že Shromáždění vlastníků je usnášení schopné. Počet přítomných a plnou mocí zastoupených vlastníků je 61,77 %.
- Zprávu o činnosti výboru společenství a o hospodaření společenství v r. 2014 přednesla za kontrolní komisi paní Pavlína Koublová. Následovalo hlasování o přijetí zprávy a zpráva byla bez jakýchkoliv připomínek či doplnění jednomyslně všemi přítomnými schválena.
- Informace o hospodaření společenství v roce 2014 byla zpracována kontrolní komisí v rámci zprávy o činnosti výboru s upozorněním na nesplnění základních plánovaných oprav – nezajištění výměny podlahových krytin, na překročení plánovaného limitu nákupu kancelářského počítačového vybavení, nebylo zprovozněno zpřístupnění zřízených webových stránek a bylo vytčeno nedoložení podkladů k některým opravám. K těmto výtkám reagoval předseda výboru – upozornil na technické problémy zajišťování formou výběrových řízení prostřednictvím internetu, technické problémy se zpřístupněním webových stránek a svou menší erudici se správou webových stránek. Požádal o pomoc někoho z mladších osob s návrhem zapojení do práce výboru.
- Návrh plánu oprav pro rok 2015 -2016 byl předložen výborem společenství formou námětu k diskusi, ze které vyplynulo zajistit v prvé řadě opravu střešní krytiny a svodů dešťové vody. Celková částka bude oznámena na dalším mimořádném shromáždění SVJ, jehož termín je plánován na září tohoto roku.
- Zúčastněným vlastníkům představila oblastní ředitelka a.s. Astorie paní Jana Lipšová nově koncipovanou formu pojištění bytového domu od pojišťovny Kooperativa, kde došlo k navýšení hodnoty pojištěné budovy, rozšíření pojistného krytí na případné škody způsobené třetím osobám i o pojištění odpovědnosti členů voleného orgánu SVJ při výkonu činnosti, což je v konfrontaci s novým Občanským zákoníkem nezbytné.
Krátce po předložení nabídky proběhlo zhodnocení v diskusi a následným hlasováním bylo schváleno přijetí nové formy pojištění všemi hlasy.
Paní Lipšová bude oslovena výborem k sepsání nové varianty pojistky do 30.6.2015.
- Předseda výboru oznámil ukončení volebního období členů výboru k datu 30. 6. 2015 a předložil k jednání obsazení výboru nově zvolenými osobami. Byl přednesen návrh, aby tyto funkce vykonávali pan Ing. Karel Schejbal a pan Ladislav Gala. O obou navržených členech výboru bylo hlasováno samostatně a do této funkce byli zvoleni jednomyslně. Setrvání ve funkci člena výboru bylo navrženo panu Ivanovi Farymu. Také k jeho osobě proběhlo hlasování s výsledkem jednomyslné volby. To znamená, že nově zvolení členové výboru se sejdou v termínu do 30. 6. 2015 k volbě funkcí předsedy, místopředsedy a člena výboru.
- V diskusi byly zmíněny povinnosti související s úpravou Stanov SVJ z důvodu změn, nastalých s účinností nového OZ, pan Gala požadoval pořízení visacích zámků na víka výstupů na střechu, kam si bez informace a dovolení vstupují různí technici firem, aniž by SVJ mělo přehled a navíc nezajišťují plechová víka, takže při poslední velké bouřce (13.6.) se víko odklopilo větrem a pršelo přímo do chodby domu. Předseda výboru informoval o stavu účtu a o vrácených přeplatcích z vyúčtování za rok 2014.
Dále sdělil, že byl zajištěn „Průkaz energetické náročnosti budovy“, který již byl poskytnut panu Matějovičovi pro zamýšlený prodej bytu. Přislíbil, že pokud budou zprovozněny webové stránky, všechny informace budou volně přístupné uživatelům Internetu na adrese: http://www.svj-rce.cz/, elektronická pošta je funkční na adrese: info@svj-rce.cz
- Z usnesení shromáždění vlastníků jednotek vyplynulo :
a)schválení roční účetní závěrky za rok 2014,
b)schválení přednostního zajištění opravy střešních ploch a okapových svodů- výbor zajistí odbornou firmu k posouzení stavu a k předběžné kalkulaci nákladů,
c)schválení nové varianty pojištění budovy Komfort,
d)zvolení nových členů výboru- pana Ing. Karla Schejbala a pana Galy,
e)setrvání ve funkci člena výboru pana Faryho
- Na závěr předseda výboru poděkoval všem přítomným vlastníkům s omluvou za poněkud zmatečné jednání za účast na shromáždění s upozorněním a předběžným pozváním na shromáždění v měsíci září.
- Shromáždění vlastníků bylo ukončeno ve 20:45 hodin.
V Roudnici nad Labem dne 14. června 2015 zapsal předseda výboru – Ivan Fary
|
Novinky
Informace o výboru
Ke stažení
Servisní kontakty
Kontakt
Napište nám
korespondenční shromáždění vlastníků vzhledem k přijatým opatřením